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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,44 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19653

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2025 % TTC
  • Prix hors honoraires: 12000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.44 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Idéalement situé, au deuxième étage d'un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, nous vous proposons ce spacieux 3/4 pièces de plus de 76m² entièrement rénové.

Comprenant un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau moderne avec wc, cet appartement a bénéficié de nombreux travaux récemment : peintures, installation électrique neuve, portes intérieures, revêtements de sols et murs, salle de bain entièrement rénovée.

Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (DPE D), aucune anomalie électrique, vendu avec une cave, faibles charges de copropriété (25€ par mois !).

Une belle opportunité dans un environnement très agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • pièce (13,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Pièce 1 (15,2 m2)
    • Pièce 2 (18,0 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • pièce (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16734kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

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