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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,01 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19660

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.01 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG HYPER-CENTRE

Situé à quelques pas de la Place Gutenberg et la Cathédrale de Strasbourg dans une charmante petite rue, bel appartement 2 pièces de 37 m² avec TERRASSE de 15m².

Récemment rénové, cet appartement dispose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour grâce à ces nombreuses ouvertures, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, et d'une belle salle de bains avec WC suspendu.

Atout RARE pour ce bien outre son emplacement : une spacieuse TERRASSE privative de 11 m² offrant un véritable prolongement de l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion maitrisée de vos consommations. Double vitrage PVC.

Disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 686 €
  • Charges de copropriété : 107 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : en bas de l'immeuble
  • Hopital : 5-10 minutes
  • Centre ville : plein centre-ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

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