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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,32 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19681

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.32 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.
Nouvelle opportunité dans le quartier Saint-Florent : au premier étage d'une petite copropriété, appartement 2 pièces de 53m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Ce bien est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle d'eau-WC.
Travaux récents, excellent état.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salon/séjour (15,2 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle de bains/wc (2,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1927

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties commues entièrement rénovées (gaz, peintures, fenêtres, sols, plafonds)
  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 758,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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