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Appartement F4 à louer 4 pièces - 92,91 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19724

965 €

par mois charges comprises

28 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92.91 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG

Secteur Saint-FLORENT

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Situé dans le secteur prisé de Saint-Florent, cet appartement de 93 m² au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue est disponible immédiatement. À seulement 5 minutes de l'arrêt de tram Rotonde, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun.
Venez découvrir au 1er étage, un 3 pièces de 92 m² composé d'un lumineux salon/séjour donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine donnant accès à un deuxième balcon, d'une salle d'eau, et de deux spacieuses chambres à coucher.

Une grande cave ainsi qu'un grenier complètent le bien.

Chauffage collectif au gaz : DPE E

765 € hors charges + 200 € de provision pour charges

Dépôt de garantie : 765 €
Honoraires à la charge du locataire :

1104 € TTC dont 276 € TTC pour l'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

esp. verts + parking

Général

  • Rue
  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1114,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 836,19 €
    • Etablissement état des lieux : 278,73 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26859kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 12/08/2024

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