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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 58,02 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19744

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 58.02 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 58.02 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

À vendre : Charmant appartement à Strasbourg, idéalement situé dans le quartier de Cronenbourg St Florent. Cet appartement de 58 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville, les Vosges et la forêt-noire depuis ses trois terrasses.

Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien comprend un lumineux séjour, une chambre à coucher de 9,38 m², un bureau de 6.72m², un dressing, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle.

La localisation est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Florent, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. La gare de Strasbourg est également accessible en seulement 2 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour City à quelques pas, U Express et Auchan Market à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Loggia (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • 3 balcons
  • Cellier
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

À proximité

  • Commerces : 10
  • Tram : 150
  • Gare : 500

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39082kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2021

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