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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,52 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19745

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.52 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG

Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entourée d'espace verts, découvrez ce très bel appartement 5 pièces de 109m² en excellent état.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 33m² avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec sa verrière laissant pénétrer la lumière et renforçant le côté chaleureux de ce bien.
Vous profiterez également d'une magnifique salle de bains avec douche italienne et double vasques ainsi que d'un WC séparé.
L'espace nuit se compose de 3 spacieuses chambres dont une avec dressing et une avec balcon.
Une buanderie/loggia avec fenêtre et attenante à la cuisine soulignera le confort de ce bien.

Outre l'état impeccable, le bien possède des fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une installation électrique neuve et une isolation thermique et phonique des plafonds.

Des charges de copropriété douces : 196€/mois (entretien, eau froide + chauffage inclus)
Stationnements privés au pied de la copropriété.

Enfin, sa localisation vous permettra de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes grâce au bus, vélo ou tram.
Ecoles et commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, fleuristes etc) accessibles à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • couloir (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espace vert

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • 2 balcons
  • Douche
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Grenier
  • Volets éléctriques

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains, électricité, dressing Appartement rfait à neuf
  • Taxe foncière : 1472 €
  • Charges de copropriété : 196 €

À proximité

  • Autoroute : 6 minutes
  • Bus : 1 minute
  • Centre ville : 10 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 2-5 minutes
  • Gare : 10 minutes
  • Hopital : 6 minutes
  • Tram : 11 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2355,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

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