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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,06 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19753

298 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.06 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.
RARE A LA VENTE !

Dans un superbe immeuble au cœur de Saint-Florent, au dernier étage, nous vous proposons ce très bel appartement 4 pièces de 103m² habitables en parfait état.

Très lumineux et offrant une vue dégagée, ce bien est composé d'une grande entrée avec placard, de 3 chambres spacieuses, d'un salon de 25m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.

L'appartement est en excellent état : peintures récentes, fenêtres doubles vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, DPE D, installation électrique aux normes.

Autre point positif : les charges de copropriété qui s'élèvent à seulement 40€ par mois !

Une opportunité à ne pas rater.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Chambre 1 (22,0 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (24,5 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2021

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