CENTURY 21 Weibel
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Maison à vendre 10 pièces - 180 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19755

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 10 pièces - 180.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

Découvrez cette superbe maison à vendre à Koenigshoffen, dans le quartier prisé des Empereurs. Entièrement rénovée, elle offre un espace de vie de 180 m² sur une parcelle de 3 ares, idéale pour accueillir une famille.

Au rez de chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux. La cuisine moderne équipée, une véranda. Vous trouverez également une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

À l'étage supérieur, la maison révèle une chambre avec son propre dressing, une seconde chambre spacieuse, et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Le sous-sol est un véritable atout, comprenant une cuisine, un dégagement, une chambre supplémentaire et une salle d'eau, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, un carport s'ajoute au garage pouvant stationner 4 véhicules, tandis qu'un jardin, vous invite à profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement est idéal, avec le tram qui arrive prochainement et la station de bus Henri Frenay à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 4 et N3, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également des commerces de proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • véranda (11 m2)
    • Dressing (11,9 m2)
    • Entrée étage (2,0 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel p.a.c air/eau
  • Véranda

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Eden saulnier EI, agent commercial (RSAC 980635619)

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