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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 103,59 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19761

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 166200€
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 103.59 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 103.59 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

KOENIGSHOFFEN EST - Appartement 4/5 pièces de 103,59 m2 + studio de 28 m2 au sol dans les combles
Rénovation à prévoir

Situé au début de Koenigshoffen, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Comtes (ligne F) et à proximité de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces essentiels à portée de main.

Cet appartement de 4/5 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale de 3 lots, présente un grand potentiel de rénovation. D'une surface généreuse de 103 m², il se compose de :
Une cuisine indépendante avec un grand cellier, un double salon/séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
De plus, un grenier aménagé en F1 dans les combles offre une option idéale pour un studio ou une extension supplémentaire à l'appartement. Une cave complète ce bien.

Cet appartement est une opportunité rare pour créer un logement à votre image dans un quartier prisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 877,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/10/2024

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