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Maison à vendre 7 pièces - 195,65 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19762

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 439000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 195.65 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.

Secteur Saint-Antoine, votre agence Century 21 Weibel vous propose de découvrir cette grande maison de 195m² habitables bâtie sur une parcelle de 4,41 ares.

Le rez-de-chaussée comporte un bel espace de vie d'environ 55m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, une entrée, un WC séparé, une grande chambre avec salle de bains privative, un espace bureau (transformation en chambre possible). À l'étage se trouvent 4 chambres à coucher et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Travaux réalisés récemment (2019) : double vitrage PVC, isolation extérieure et des combles, porte d'entrée, salle d'eau à l'étage, révision de toiture, remplacement de la chaudière.

Des travaux de rénovation intérieure restent à prévoir. Possibilité de séparer au rez-de-chaussée un espace d'environ 40m² avec accès indépendant (à créer) pour un usage libéral ou commercial.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/4070D2DF-7264-3B9C-B0CB-D50210D2152A

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Vue globale

  • Surface totale : 195,7 m2
  • Surface habitable : 195,7 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,7 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • garage (15,3 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Bureau (32,2 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique crépis peinture
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension, ITE en 2019, chaudière à condensation 2019, fenêtres 2019 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

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