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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,33 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19790

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 116000€
728 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.33 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
  • Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.33 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG

Secteur résidentiel des Cèdres, à quelques minutes à pied du TRAM, découvrez sans attendre cet appartement 2 pièces de 52m² utiles au dernier étage avec ascenseur.

Comprenant une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et un WC, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une situation géographique idéale.

Fenêtres de toit Velux récentes, confort électrique (facture annuelle du dernier occupant 408€), salle de bains refaite récemment, appartement mansardé (52,15m² au sol / 35,33m² loi Carrez).

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat de résidence principale.

Une opportunité à ne pas manquer ! Uniquement dans votre agence Century 21 Weibel !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

esp. verts

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier (travaux en cours)
  • Taxe foncière : 841 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/09/2023

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