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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,33 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19861

134 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 124900€
740 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.33 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.
Saint-Florent / Rotonde

Investissement locatif - emplacement recherché - loué 700€ hors charges.

A quelques minutes à pied du TRAM, au 4ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 52m² utiles et 35m² Carrez en excellent état.

Comprenant une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une situation géographique idéale.

Fenêtres de toit Velux récentes, salle de bains refaite récemment, travaux de peintures et de remplacement des revêtements de sols réalisés en décembre 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

esp. verts

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier (travaux en cours)
  • Taxe foncière : 841 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559,0 € et 757,0 € pour 2021

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