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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,49 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19868

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 212952€
757 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.49 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

Cronenbourg - ST FLORENT

Appartement 3 pièces avec 2 garages, une mansarde aménagée et une grande cave.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Florent, à seulement 5 minutes de la rotonde, cet appartement de 65,49 m² offre un grand potentiel.
Niché dans une petite copropriété des années 30, composée de seulement 2 lots, cet appartement est une véritable opportunité dans un secteur recherché.

Il se compose d'une entrée, une cuisine avec loggia, un salon, un séjour, une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Il bénéficie également d'une mansarde aménagée, une cave et surtout deux garages, un avantage considérable dans ce quartier où les places de stationnement sont rares.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour aménager cet espace à votre goût et libérer tout son potentiel.

Emplacement idéal avec une proximité des commerces et un accès simple et rapide au Centre ville de Strasbourg.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • salon (16,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains/wc (3,2 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Cave (15,0 m2)
    • grenier (10,3 m2)
  • Année construction : 1929

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/01/2025

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