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3 pièces - 43,98 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19871

850,99 €

par mois charges comprises

29 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 43.98 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - NEUDORF- proximité rivétoile
LOCATION MEUBLEE

Appartement disponible dés le 1er février !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 44m² meublé proche des commerces et des transports (tram à moins de 500 m, Centre commercial rivétoile à 8 min à pied)

Au RDC surélevé d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, machine à laver), deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un débarras, une cave ainsi qu'un jardin commun complète l'appartement.



Chauffage individuel électrique ( DPE D).
Loyer hors charges : 827.99€ + 23€ pour provisions pour charges

Dépôt de garantie : 1600 €

Honoraires à la charge du locataire :


571.74 € T.T.C dont 131,94 € T.T.C pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 827,99 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : volet chambre 2 réparation anomalie électrique
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 571,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 439,80 €
    • Etablissement état des lieux : 131,94 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/11/2022

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