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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,16 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19873

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
744 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.16 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Situé dans une petite copropriété à 2 pas de Tram Saint-Florent, devenez propriétaire de ce très bel appartement 3 pièces de 68m² avec 2 grandes caves et beau JARDIN collectif.

Au 1er étage, l'appartement comprend une entrée, un lumineux séjour de 22m², deux spacieuses chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec WC.

Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ce bien possède une bonne performance énergétique grâce à un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage et des plafonds isolés.

Faibles charges de copropriété: 60€/mois

Situation privilégiée, au calme et à quelques minutes à pied du tram.

A visiter sans hésiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains/wc (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Jardin privatif

À savoir

  • Travaux récents : isolation plafonds (laine minérale)
  • Taxe foncière : 842 €
  • Charges de copropriété : 60 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Centre ville : 10 minutes
  • Gare : 5-10 minutes
  • Autoroute : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/01/2024

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