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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,47 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19884

105 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 96100€
744 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.47 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Dans une petite copropriété de 1930, en plein cœur du quartier Saint-Florent, devenez propriétaire de ce charmant F1 bis au fort potentiel.

Il comprend une entrée, une pièce à vivre, une mezzanine pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine séparée.

Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, vous serez charmé pour le cachet de l'ancien et ses poutres apparentes.
Autre avantage, de faibles charges de copropriété :

Une consommation d'énergie maitrisée grâce à un chauffage individuel électrique.

Travaux de modernisation à prévoir.
Vendu avec une cave.

IDEAL INVESTISSEUR pour location en nu ou meublée: Loyers attractifs sur le secteur!

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 20,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Chambre
    • Salle de bains/wc
    • Cuisine
    • Mezzanine
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 527 €
  • Charges de copropriété : 71 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Centre ville : 10 minutes
  • Gare : 5 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Pistes : 2 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 855,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3199kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/01/2025

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