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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,92 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19899

850 €

par mois charges comprises

31 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.92 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - PARC DES POTERIES
Appartement 3 pièces de 63m² avec balcon, box fermé et cave

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 63m² à louer. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement situé au premier étage vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un balcon pour vos moments de détente.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain moderne. Vous apprécierez également le confort de disposer d'un box fermé et d'une cave.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Marcel Rudloff (ligne D), offrant un accès facile au centre-ville. De plus, vous êtes à proximité immédiate des écoles, des commerces et des parcs, avec le Parc des Poteries à seulement 3 minutes de marche.

Loyer charges comprises : 850€ (dont 165€ de provisions sur charges)

Honoraires à la charge du locataire : 755.04€ TTC (dont 188.76€ TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 785€

DPE : C
DGES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 930€ par an.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif mixte géothermie + gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 755,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 566,28 €
    • Etablissement état des lieux : 188,76 €
  • Dépôt de garantie : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15511kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021

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