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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 79,85 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19948

194 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
757 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.85 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, niché au 9ème étage d'un immeuble à Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg Ouest. Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces lumineuses, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'une isolation optimale grâce aux murs et double vitrage, et bénéficiez d'un chauffage urbain confortable.

Le bien dispose d'un parking collectif et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs, avec le Groupe Scolaire Gustave Doré et l'École Maternelle Marguerite Perey à seulement quelques minutes à pied. Les commerces tels qu'Auchan, Intermarché et Lidl sont également à proximité, facilitant votre quotidien.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Berstett à 100 mètres, desservi par plusieurs lignes, vous assurant une mobilité sans contrainte. Pour vos moments de détente, rejoignez le Square Gaston Fleischel ou la Place Saint-Antoine en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Strasbourg. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

esp. verts + parking

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Douche
  • Cave
  • Local vélo
  • Wc séparés

À savoir

  • Travaux récents : Isolation thermique par l'extérieur (ITE), y compris menuiserie, cave et toiture, Ventilation des logements, Menuiserie extérieure (PVC, aluminium et acier), Zinguerie, Aménagements extérieurs, Travaux connexes.
  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 230 €

À proximité

  • Bus : 10 m
  • Commerces : 10 m
  • écoles : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2877,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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