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Appartement F4 à louer 4 pièces - 97 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19971

930 €

par mois charges comprises

31 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 97.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG MEINAU - Appartement 4pièces - Disponible Immédiatement !

Découvrez ce charmant appartement à louer au cœur du quartier de la Meinau !
Situé au 1er étage, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie idéal avec sa grande chambre, son bureau/salle à manger/chambre ... et son immense et lumineux double séjour, le tout habillé d'un joli parquet en chevrons.

Celui-ci est parfaitement situé au sein d'une rue calme mais proche de toute commodité. Pour vos courses Auchan et Lidl à 8 minutes de marche tandis que l'École Maternelle de la Meinau et à seulement 4 minutes à pied.
De plus, les transports en communs sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Emile Mathis à 6 minutes à pied, desservi par les lignes A et E. Vous pourrez également profitez des boulangeries, boucheries et restaurants à proximité pour vos sorties gourmandes.

Enfin, pour vos moments de détente, le Parc de l'Extenwoerthfeld est à seulement 8 minutes à pied, offrant un espace vert parfait pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Détails supplémentaires :
DPE : E
DGES : D
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3020€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Montant du loyers hors charges : 800 €
Montant des provisions sur charges : 130 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1164€ TTC dont 291€ TTC pour état des lieux.

Dépôt de garantie : 800€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1164 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 873 €
    • Etablissement état des lieux : 291 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25845kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3020,0 € pour 2021

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