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Appartement F4 à louer 4 pièces - 94 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19979

1 000 €

par mois charges comprises

31 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 94.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG - Secteur Saint- Florent.

DISPONIBLE LE 2 AVRIL !

Venez découvrir au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenue, un appartement chaleureux de 4 pièces de 94 m2 composé d'une spacieuse entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec balcon et de 2 grandes chambres. Une salle d'eau avec douche, WC et fenêtre.

Vous profiterez également d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon.

Une cave ainsi qu'une mansarde dans les combles complètent le bien .

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de tram Rotonde à 7 minute à pied ou encore l'arrêt de bus Église Saint-Florent à seulement 200 mètres. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que Carrefour City à 400 mètres et U Express à 700 mètres.

Loyer : 800€ hors charges +200€ de provision pour charges

Dépôt de garantie 800 €

Honoraires à la charge du locataire :
1128 € T.T.C dont 282 € T.T.C pour l'état des lieux.

DPE F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • grenier

Équipements

Les plus

P

Rue

esp. verts + parking

Général

  • Rue
  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • 2 balcons
  • Cave
  • Chauff gaz
  • Grenier

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 1128 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846 €
    • Etablissement état des lieux : 282 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Tram : 700
  • Commerces : 50
  • Gare : 1000

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40188kWh/m2.ankg CO2/m2.an395 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3040,0 € pour 2021

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