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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 18488

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.
Rare à la vente / secteur St-Florent

Idéalement situé dans une ruelle peu fréquentée, proche TRAM : ensemble de deux maisons avec parkings extérieurs, jardin, terrasses et dépendance !

Une maison entièrement rénovée de 105m² comprenant trois grandes chambres, un salon avec cheminée, une cuisine équipée moderne, une salle de bains, une terrasse couverte d'environ 25m² et un jardin avec four en pierre et dépendance. Le tout sans vis-à-vis et au calme absolu !

Une maison d'environ 85m² nécessitant des travaux, comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, une terrasse d'environ 30m² - louée 850€ hors charges - fin de bail en février 2026.

Idéal pour un projet comprenant une résidence principale et un bien séparé à usage locatif ou professionnel (cabinet médical, bureaux, etc).

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Brique crépis peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1698 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)157151kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 151

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/11/2024

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