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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,39 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19559

69 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 62500€
733 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.39 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CENTRE - Quartier Halles

SPECIAL INVESTISSEUR: bail commercial de 9 ans

Parfaitement situé entre le centre-ville de Strasbourg et la gare Centrale, devenez propriétaire de ce bien bénéficiant d'un emplacement de choix !

Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout ayant été rénové récemment.

Loué sous un bail commercial (9 ans - activité de tourisme), ce bien vous donnera la garantie du paiement de votre loyer, de son entretien permanent et également d'une gestion des locations touristiques autonomes.

En résumé : le très bon emplacement à Strasbourg, les loyers garantis, le bon DPE et les faibles charges (13€/mois) feront de ce bien un placement de qualité et de sérénité.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 21,4 m2
  • Surface habitable : 21,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 340 €
  • Charges de copropriété : 13,7 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Tram : 5 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • Gare : 8 minutes
  • Autoroute : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 167,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021

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