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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,35 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19631

191 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179000€
728 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.35 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

Découvrez votre futur appartement au cœur de Strasbourg, situé dans le quartier prisé de Cronenbourg St Antoine. Cet appartement de 75 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et lumineux, sans nécessité de travaux. Comprenant 2 chambres, une salle de bain et un balcon, il est parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Profitez d'un chauffage collectif, d'un garage et d'une cave pour un maximum de commodité. L'isolation par les murs et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.

Idéalement localisé, l'appartement est à quelques pas des lignes de bus 17 et 70, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou toute autre destination. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent vivre au cœur de Strasbourg avec toutes les commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • garage (16,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

esp. verts + parking

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €
  • Charges de copropriété : 250 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • écoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

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